不锈钢雕塑的施工方案篇1
新病房楼项目是集住院治疗、手术、重症监护、康复保健和科研于一体的现代化综合大楼，总建筑面积46000，地上23层，地下1层，总建筑高度111.8m，共837床位。
医院在新病房楼建设之初就坚持满足功能需求、建成标志性工程的指导理念。项目造型也打破传统式样，利用钢结构，最终选定了屋顶带有双体船造型的设计方案，宏伟造势，并寓意乘风破浪，勇往直前。
立体式通道模式
为了方便患者，新病房楼采取了立体式通道模式。新病房楼通过连廊与门诊楼、病房楼、影像楼贯通连接，解决了一层患者拥挤、就医不便的问题。
地下一层为平战结合，主供高低变送电，总变送电容6台干式变压器，总量5600KVA；地上一层设有共享大厅，并设置住院医疗登记核算、药房、消防监控等；二、三层设为干部保健病房，并设CCU、健身厅；四层设为洁净手术部；五层设为重症监护室、产科产房；六、七、八层设为产科病房；九层设为耳鼻喉科病房；十层设为眼科病房；十一、十二层设为特需病房；十三至二十层设为外科、神经科病房；二十一层设为生殖中心；二十二层设为信息中心；二十三层设为预留空间。
新病房楼共设有9部电梯，很好地解决了人流的垂直交通问题。同时，设有先进的物流传输系统，例如奥地利舒密气动传输物流系统，在新病房楼、门诊楼、影像楼共设物流传输站点38个，为检测、供药提供及时快捷的便利条件。还设有先进的垃圾集中传输系统，解决了传统保洁收集运送占人耗时、二次污染的弊端。
外廊回收型的洁净手术部
位于新病房楼四层的洁净手术部建筑面积2600m2，设有手术室14间，其中Ⅰ级（百级）手术室2间，Ⅱ级（千级）手术室2间，Ⅲ级（万级）手术室10间。
手术部净化工程的平面类型属于外廊回收型。外廊回收型是目前国内外使用最多的一种平面设计类型，术前术后器材、物品从不同走廊进出，避免感染。手术部设施完全按照最新颁布的《医院洁净手术部建设标准》建设，采用国际最先进的层流净化系统，配有世界先进的无影灯、手术台、呼吸机、心电监护仪、自动血压监测仪、电动吸引器、体外除颤器、麻醉机、止血泵等，以及大量先进仪器，能满足临床各类手术和急救复苏的要求。
高效安全的手术室空气净化系统保证了手术室的无菌环境，可以满足器官移植、心脏、血管、人工关节置换等手术所需的高度无菌环境。
结合地级市特点的室内空间设计
新病房楼结合地级市的特点，在一层大厅选用高档瓷砖，而不是选用石材。在标层楼地面病房部分选用同质透芯的塑胶地板，而医护值班用房则选用瓷砖。走廊墙面选用亚光瓷砖到顶，病房选用瓷砖墙裙，开水间、晾晒间、卫生间选用瓷砖到顶。吊顶房间选用不燃材大块石膏板，走廊选用不燃材600×600小块石膏板。
大厅、梯厅装修追求简洁明快而不显奢华。为了丰富医院的文化氛围，还采用了简洁的玻璃浮雕，按医院创业图、现代图、特色图等展现了医院的发展历程和文化，画面简短，寓意深长。
内廊加装PVC扶手，阳角加装不锈钢护角。防火门按设计级别分不同位置设计电插不锈钢门、钢板门、木质门。成品套装门按不同科室分别设计莎比利、粉红色、玉白色。楼梯选用大理石踏步，不锈钢防护栏杆。卫生间选用成品式隔断，晾晒间加装不锈钢晾晒架。
低能耗的绿色医院探索
医院从节能降耗方面出发，积极利用地热，投资200万元竞拍取得钻打地热井一眼，钻井深度达1560m，出水温度58度左右。这些经除铁软化后用于楼内洗浴热水和冬季中央空调热源，按目前集中供热平方价核算，一个采暖期即可节省100万元以上，同时节省初装开口费、水源费达400万元，目前试运行良好。
医院在合理利用水资源方面也下足工夫。医院在用于消防喷淋用水方面，建池储量，水源来自院内自备井，同时与生活用水与市政自来水接通。卫生、冲刷选用储水池的小池存用水，洗手选用市政水及地热水，仅此调整，经过节约效益初步核算，按床日0.3～0.5立方计，年节约费用达50万元。
建设后的思考
作为医院建设管理者，我们非常了解医院建筑的要求比其他公共建筑让的要高很多。以新病房楼建设为例，自开工起，我们就坚持每周例会制度，并持之以恒。我们通过实践认为，建设好医院建筑，医院管理者需要从以下几个方面努力。
首先是建立责任人制度。自始至终科内安排专人管理项目工序、施工组织、施工方案、施工质量、施工安全等，原则上要由责任人负责抓。这样，责任人在管理过程中也锻炼了自己，展现了能力。应该说，责任制充分调动了大家的积极性，认真负责的务实性。
其次是充分依靠监理，确保质量。在建设的整个工程中，监理工作必须到位。作为建设业主，需要充分发挥和依靠监理，这是从另一个重要方面保证了施工质量。
再次是协调好安全、质量、速度、文明、和谐、造价六个方面的关系。我们认为，百年大计，质量第一，安全、文明、和谐是前提。在确保质量的前提下，可以适时推进施工速度。另外，要注重选择性价比高的材料。
最后是积极探索绿色医院建设，科学利用能源，节省能耗。转变模式，节能环保，加大绿色能源利用，是我们建设管理者的责任。所以，要在认识上先行，积极创条件，落实国家相关政策。
（责任编辑马孝民）
1.新病房楼一层为共享大厅，设置有住院医疗登记核算、药房、消防监控等功能
2.新病房楼总建筑面积46000m2，地上23层，地下1层，总建筑高度111.8m，共837张床位
3.护士站采用了令人温馨的色彩，并在内廊加装PVC扶手，方便患者
4.病房设计在选材方面也很考究，选用了同质透芯的塑胶地板和瓷砖墙裙，简洁大方
5.为了丰富文化氛围，新病房楼采用了简洁的玻璃浮雕，按医院创业图、现代图、特色图等展现了医院的发展历程
不锈钢雕塑的施工方案篇2
本发明涉及一种适用于高温窑炉或其它异型、旋转等热力设备的耐高温窑炉复合保温喷涂料，是由作为基料的海泡石、水镁石、青石棉、玄武岩、红柱岩、石英石与耐高温的粘结粉料，预先制成干粉状的保温喷涂粉，然后在施工现场与水混合配制而成。该保温喷涂料，导热系数低、保温性能好、粘结强度高，能冷热施工，易固化成形，综合成本低、便于施工。而且喷涂的保温层厚度经济合理，仅为传统保温材料的1/2左右。同时，保温层形成的密封状整体，具有附着力好、粘结牢固、不开裂、不脱落、不粉化、不腐蚀设备等优点。
专利号：200510017988.3
用陶瓷生产技术制造仿化石复合墙地砖的方法
本发明是由微粉或干粒通过布料仿化石形体后入窑烧成，然后再在其表面经过进一步装饰印刷，布上干粒后二度烧成，或再经过多次装饰印刷后布上干粒多度烧成，最后抛光、切割而制造成的仿化石复合墙地砖。
专利号：200610055127.9
高强烧结砖及其生产方法
本发明提供了一种成本低和耐久性好的高强烧结砖，该高强烧结砖的重量百分比组成为：粒化高炉钛矿渣：30%～80%；煤矸石或煤渣：15%～30%；沙土：0%～20%；粘土或页岩0%～42%；矿化剂：0%～15%，所述粒化高炉钛矿渣中的TiO2重量百分比含量为15%～25%。生产上述高强烧结砖的方法，包括以下步骤：1)将瓦斯泥、转炉污泥、含钒钢渣和粒化高炉钛矿渣晾晒后筛分；将粘土、页岩和沙土破碎；2)称量原料后，进入混碾机或双轴搅拌机；3)将坯料采用半干法压制成形或挤出成形，得到砖坯；4)将砖坯在弱还原气氛或氧化气氛中烧成，烧成温度在1000～1100℃。本发明的高强烧结砖具有耐久性好、成本低的特点；本发明利用了30%～80%的粒化高炉钛矿渣，达到了大量利用粒化高炉钛矿渣的目的。
专利号：200610021047.1
一种在陶瓷制品上形成隐形图案效果的制作方法
本发明涉及一种在陶瓷制品上形成隐形图案效果的制作方法。它是在陶瓷制品表面上以各种易熔、有光、亚光或无光等釉料为底釉，然后在釉上刮制由阻水油、树胶或纤维素调制的助熔材料的移印图案，或者贴上用助熔材料制作的釉下花纸，然后通过窑具烧成，以形成隐形图案效果。本发明的关键技术是利用各种底釉与助熔材料的熔融温度差异(助熔材料的熔融温度比底釉温度低，且助熔材料本身不发色)来形成隐形图案的效果。本发明制作容易，采用上述工艺形成一种弱对比的隐形图案效果，能使陶瓷制品形成图案似有似无、光洁润泽、别开生面的视觉效果，属于日用陶瓷制品表面着色装饰的增加产品的质感和美感的制作方法。
专利号：200610031712.5
一种红色釉瓷器的制作方法
本发明公开了一种红色釉瓷器的制作方法：在普通瓷器上，先施红色釉，在温度380～1400℃之间烧制红色釉：先在380～800℃下，恒温烧成约60～80min，然后迅速降温至600℃以下，维持10～30min，再重新升温至1080～1400℃左右，再自然降温至1000℃左右，然后再升温至1080～1400℃左右，同样又自然降温至1000℃左右，如此反复1～5次，当最后一次升温至1080～1400℃左右时，保温30～90min，最后自然降温直至完全冷却得到红色釉瓷器。本发明制作方法对普通瓷器进行氧化气氛下的红色釉烧制具有很好的效果，可以解决氧化气氛对普通瓷器的负面影响。烧制出来的红色釉瓷器，既可以保持普通瓷的原有风格和质量，又可以获得理想的红色釉效果。
专利号：200610031630.0
一种金属搪瓷品浮雕工艺的制备方法
不锈钢雕塑的施工方案篇3
Abstract：Inthispaper，thewriteranalyzesthedisadvantageoftraditionalframeworkinproducingandapplyingprocess，summarizescharacteristicsofbuildingtemplatesmarket，givesaintroductiontothecharacteristicsofcompositeplasticframework，comparesitsadvantagewithwood，steelandbambooplywoodframework，andsummarizesthedevelopingprospectofcompositeplasticframework.
关键词：复合塑料；建筑模板；比较
Keywords：compositeplastic；constructframework；comparison
中图分类号：TU5文献标识码：A文章编号：1006-4311（2012）31-0051-02
0引言
建筑模板是保证混凝土按结构设计要求浇筑成形的一种临时性模型结构，它要承受结构施工过程中产生的水平荷载和竖向荷载，是混凝土结构工程建设中重要的施工工具。在现浇混凝土结构工程中，模板工程的成本一般占造价的5%左右，搭设时间占工期的50%左右。所以模板的选用直接关系建筑成本、施工速度和工程质量。
1建筑模板发展综述
改革开放之前我国建筑以砖混结构为主，建筑施工基本使用传统木模板。国际上常用的组合钢模板和木质胶合板模板在1978年才开始大规模应用于宝钢的建设过程中，此后在国家“以钢代木”政策支持下，组合钢模板得到迅速推广，占据了模板市场的半壁江山，传统木模板则逐渐被木胶合板取代。随着我国工农业生产的高速发展，木材和钢材每年的消耗量都十分惊人，于是1993年国家科委又将竹胶模板和钢竹模板列入部级科技成果重点推广应用项目。进入21世纪后，随着科技发展和工程实践需要，又有多种新型模板问世，但占据市场的依旧是木、钢、竹三种材料构成的模板。2009年全国一年建筑模板使用量为5.85亿平方米，其中木胶合板模板市场规模为3亿平方米，钢模板市场规模为1.53亿平方米，竹胶合板模板的市场规模为1.22亿平方米。
2传统建筑模板弊病
木质胶合板模板一直以来都凭借价格低廉的优势占据了建筑模板的大半市场。在建筑施工中普通的素面木胶板模板可以周转1-3次，双面覆膜木胶板模板周转10-25次。按1立方米木胶合板需消耗2.53立方米的原木计算，我国每年至少需砍伐1600万棵直径为30厘米的大树，方能满足目前建筑业木模板市场的需求。然而我国是世界上木材资源相对短缺的国家，森林覆盖率只有世界平均水平的3/5，人均森林面积不到世界平均水平的1/4，又因为木模板周转次数少，损耗快，树木生长速度慢，自1998年国家颁布禁止砍伐天然林的政策后，仅靠人工林提供的木材资源生产模板已无法满足市场需求。而且木模板对木材资源的高需求既造成了对自然环境的破坏，也与绿色施工的思想背道而驰。
组合钢模板周转次数高，可回收利用，相对木模板更为环保。我国组合钢模板标准设计中模板体系的规格有125种，但是考虑成本和销售问题，大多数钢模板厂生产的规格只有40种左右。配件的规格有28种，一般厂家只生产3-4种，这就导致施工企业在钢模板施工中会面临没有标准构件的问题，于是只能使用其它构件作为替代品，结果模板体系无法得到充分发挥作用，使用效果不佳，施工工效低，施工质量更难以保证。而且常用组合钢模板板面尺寸小、拼缝多，较难适用于大面积清水混凝土施工。加上钢模板单块质量大，施工中耗费的人力物力多，板面易锈蚀，清理工作量大，维修困难，施工中使用的配件种类多，辅助工时多，使用过程中易损耗，导致摊销费用增加。
竹胶板模板由于具有幅面大、强度高、耐磨、表面光滑、易脱模、拆模快、混凝土表面平整、反复使用率高、成本低等优点，在模板市场中也拥有了一席之地。但是竹胶合板对生产工艺和施工要求都比较高，一旦生产时胶合强度不够，使用时就容易分层开胶、损坏，降低反复使用率。胶合强度取决于所采用的胶粘剂质量及热压工艺。由于各竹胶板厂都是自己制备胶粘剂，而胶粘剂的质量又与生产过程中的各种反应条件的控制有密切关系，不同工厂不同时期生产的胶粘剂质量并不完全一样，很难保证其质量的稳定性。施工时如果表面处理不细致，就容易拆模后在混凝土表面留下竹席纹路。覆膜所用胶种不适当则会损坏混凝土表面。
3复合塑料模板特点
建筑塑料制品的生产和应用能耗都远低于其他材料，如PVC的生产能耗仅为钢材的1/5，铝材的1/8，塑料门窗可节约采暖和空调能耗30%-50%。所以在模板市场推广应用塑料模板，是“以塑代木”、“以塑代钢”、节约资源、节约能耗的重要措施。塑料模板在国外得到了深入研究，德国MEVA模板公司在2002年就已经研制出周转次数超过500次的钢框塑料模板，清洗和修补方便，模板质量轻，但是初期投入较高，主要用于租赁，不易推广。所以可以大幅降低成本的复合塑料模板成为塑料模板中一个重要的研究内容。
复合塑料模板全部采用废旧塑料为主要原料，将这些废料按聚乙烯和聚丙烯分类，然后进行配比检测，测试其物理性能与相容性后合理掺混，粉碎成颗粒，再按要求添加阻燃、耐高温、抗严寒、抗冲击、抗弯曲的材料，在熔融状态下通过注塑工艺一次成型。
斯洛文尼亚EPIC集团公司研制开发了EPIC塑料模板体系。这种模板就是选用聚丙烯为基材，特殊纤维增强的复合材料，采用注塑模压成型，全套模板体系由7种规格模板和25种连接件组成。模板和连接件均采用复合材料制作，模板体系较完整，承载能力可达到40kN/m2，适用于基础、墙、柱、楼板等结构的模板工程。装拆速度快、施工简便。模板与连接件一起的质量仅为18-22kg/m2，最大的模板质量仅为17.6kg，100m2的模板及连接件的总质量只有22kN，搬运方面，节省人力，劳动强度低，并可以周转使用300次以上，报废后能够全部回收，再由厂家制作成新模板。
我国目前研制的复合塑料模板整体性好，吸水膨胀率小于0.06%，在水中长期浸泡也不会分层，可以保持稳定的板材尺寸。表面硬度高，韧性好，温度在-60℃-130℃都能正常使用，加工性能好，可以采用任意连接组合，能承受各种施工荷载，施工过程中不易爆模。同时复合塑料模板耐水耐酸耐摩擦，易清洁，使用寿命长，用6年的衰老度仅为15%，一般可以正常使用8年以上，周转次数超过100次。而且复合塑料模板重量轻，施工方便，拆装快捷，节省人力和工时，利于组织施工，有效提高施工速度，对比国外同行还有广阔的发展空间。
4复合塑料模板与传统模板的比较
4.1复合塑料模板制作工艺简单，制作工序和生产设备都较单一，板材用热压机即可快速模压成形。而且采用废塑料为主要原料，我国每年的废塑料的年回收量为600万-800万吨，成本低廉，模板本身施工使用报废后能够全部回收，经处理后可以再生塑料模板或其他产品。对生产厂家而言，降低了生产成本，无需向施工企业支付处理报废竹、木模板的费用，还可以获得塑料模板10%的残余价值。钢模板生产需要大量机械设备和众多操作人员协作，生产率只有塑料模板的1/5，而且成本受国际铁矿石进口价格影响，一直居高不下。木模板与竹胶模板则受环保政策与植物自然生产速度的限制，难以突破产量的瓶颈，跟不上目前建筑业高速发展的需求。
4.2复合塑料模板属于高分子材料，板面平整光滑，机械加工的板面平整度误差可以控制到0.3mm以内，厚薄均匀度好，厚度公差可以控制到±0.3mm之内，符合浇筑清水混凝土模板的要求，浇筑后构件表面光滑美观，可以减去墙壁二次抹灰工艺，直接进行贴面装饰，有效缩减工期。同比之下的竹胶合板厚度允许公差达到9-12mm，且其测量方法一般为板四周测8个点，这8个点所测数据如果达到相应要求，则这块板的厚度即按相应的等级认定。
但由于竹胶合板生产所用的竹帘、竹席由不同地域不同农户手工加工，每片篾厚度都存在一定公差，多张竹帘、竹席叠加热压后，其厚度公差更为明显。即使所测8个点的厚度公差符合标准，8个点之外的部位还是可能超出公差范围，成为施工中的隐患。
4.3塑料的热膨胀系数与混凝土相差很大，而且高分子材料与组成混凝土的材料具有不相容性，浇筑完毕后，随着温度变化及混凝土的凝固，塑料模板会与所浇筑的混凝土自动脱离，无须敲打或使用脱模剂即可轻轻取下。而钢材和混凝土的热膨胀系数相近，钢模板与新浇筑的混凝土往往会牢固地粘结在一起，脱模过程容易损坏混凝土。木模板拆卸时自身容易劈裂、损耗率较高。
4.4塑料可塑性强，工厂能根据设计要求，通过不同模具形式，调整模板内衬的形状，生产出各种不同形状和不同规格的复合塑料模板。模板表面可以形成装饰图案，把精美的木纹、浮雕、大理石、花岗石等外饰面真实地表现到混凝土上，创造出更具建筑美感的混凝土表面。这种模板工程与装饰工程相结合的模式，这是其他材料模板均难以实现的功能。施工中塑料模板应用简便，塑料这一材料具有与木、竹一样的加工性能，可以采取钻孔，钉、锯、刨等手段进行现场拼接与修改，使用方便。
4.5复合塑料模板拥有良好的耐水、耐酸、耐碱、耐腐蚀性能，并通过添加阻燃材料实现阻燃性。木模板和竹胶模板不耐腐蚀，不阻燃，且容易吸水产生变形，报废后不可再回收作为模板利用。钢模板可以回收利用，有一定阻燃性，但是容易遇水锈蚀，减少使用寿命。
5结语
我国今年的建筑模板生产量预计在2.2亿平方米左右，而且市场规模随着城市化进程的加速还会继续扩大，复合塑料模板作为一种生产过程简便，无三废排放，模板到达使用寿命后可以回收再加工反复使用的新型模板，必然可以依托其强度高、脱模简单、可塑性好、施工速度快、节能环保等优点，在强调绿色施工的现代建筑市场中得到更多的应用，具有广阔的发展前景，代表了模板行业今后发展的一个方向。
参考文献：
[1]刘鹏.塑料模板的开发与应用[J].施工技术，2007，36（2）：47-48.
不锈钢雕塑的施工方案篇4
环境设计中生态心理的基本概念和立论基础、生态心理的形成与发展、生态心理的文化内涵及表现形态、生态心理在室内外环境艺术中的表达与运用等，较系统地把人类发展历史中生态心理的存在形式、表现形态与审美伦理结合起来，对现代环境艺术设计具有开拓性的设计思考与借鉴意义。生态心理学是研究环境与人的心理和行为之间关系的一个应用社会心理学领域，又称人类生态学或环境心理学。这里所说的环境虽然也包括社会环境，但主要是指物理环境，包括噪音、拥挤、空气质量、温度、建筑设计、个人空间等。环境艺术设计中的生态心理学作为研究人与环境之间的学科，它之所以成为社会心理学的一个应用研究领域，是因为社会心理学是研究社会环境中的人的行为，自然和社会环境都对行为发生重要影响。满足生态心理学要求的环境艺术设计应考虑到周围的自然环境，既要顺应环境，又要有节制地利用和改造环境，达到自然环境与人类生活的和谐统一。例如，我国的一些公共设施，就巧妙地利用自然环境进行了人性化设计。那里到处都是开放式的城市公园；道路、建筑几乎保留了历史的原貌；公共座椅、电话亭、书报亭等公共设施的构筑风格古色古香，体现着我国深厚悠久的历史文脉；道路标志设置醒口；景观雕塑雄伟壮观；各种形态、色彩与环境既协调又富有个性。这些设计不但巧妙地利用了自然环境，而且也方便了人们使用。满足生态心理学要求的环境艺术设计还要考虑到气候、地域的影响。不同的气候条件，不同的地域，城市的公共设施应该不同。如我国北方气候干燥寒冷，因而北方的公共设施材料多采用具有温暖质感的木材，色彩鲜艳醒目，以调剂漫长冬季中单调的灰、蓝色，这些元素能使人们在漫漫寒冬感受到心理上的温暖和视觉上的春天，使人们容易抑郁的心情变得轻松愉快。我国有些地方潮湿多雨，因此在公共设施的选材上便十分注意防潮防锈，多为塑料制品或不锈钢材料，色彩上也尽量使用一些明亮色调。
二、从上面的观念可以看出
一个符合生态心理学的环境艺术作品的完成，并不是设计师个人创造活动的完结，而是另外一个创造性的、可持续发展过程的开始。因为它存在于自然生态的开放空间中，它可以通过不同的视觉艺术展示，来激活它所存在的环境中的其他创意元素。一个具有可持续性发展的环境设计作品将是一个带动城市复兴的新举动。在我国，可持续性发展的观念逐渐被植入到了应对城市环境缺失的生态环境的可持续发展策略当中，并己被许多环境规划和环境艺术工程项目所广泛接受。环境艺术设计中的生态心理学是一种思想和观念的体现，它追求社会的意义，它希望在社会公众的参与中进入他们的生活、影响他们对某个问题的看法。一切看似很重要的艺术技巧、手法和材料、样式等等问题，其实都是在为表达某种观念服务。设计师们在充分研究了公众的多种需求后，应该以历史与当代的文化背景作为基本的框架，以便从中找出最合理的因素加以创造性的发挥，然后再使用各方面都能接受的艺术表达方案去积极地影响公众。
三、结语
不锈钢雕塑的施工方案篇5
在物业区域中，整洁及其所带来的舒适和优美，是一个十分重要的评价指标。它具有视觉上的直观性，会由此直接带来心理上的舒适感与美感，因而成为物业区域(楼)文明的第一象征和服务水平的重要标志。整洁的物业区域环境需要常规性的保洁管理服务来保证。
第一节清洁管理的涵义和原则
第一条清洁管理的涵义
（一）保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，保护物业区域环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护辖区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。
（二）保洁管理的重心，是防治脏乱差”。脏乱差”具有多发性、传染性和顽固性。例如，随手乱扔各种垃圾、楼上抛物、乱堆物品堵塞公共走道、随意排放污水废气、随地吐痰和大小便，以及乱涂、乱画、乱搭、乱建、乱张贴等等，很可能发生在某些业户身上，所以不可掉以轻心。业户整体素质的提高，需要物业管理公司员工通过宣传教育、监督治理和日常清洁工作，作出坚持不懈的努力，否则就可能因脏乱差”而使物业区域(楼)面目全非，从而与物业管理的宗旨相悖。
第二条清洁管理的原则
（一）扫防结合，以防为主
在保洁管理工作中，扫”当然很重要，就好像每天洗脸一样，但是工作的重点并不是扫”，而是防”，即通过管理，纠正业户不卫生的习惯，防止脏乱差”现象的发生。因为优良的物业区域环境的造就，是管理者与被管理者相互作用的结果，也是管理标准与业户素质不断调适的过程。当业户养成良好的卫生习惯时，才能真正搞好环境整洁。物业管理公司会同社区组织引导业户积极参与社会主义精神文明建设，从业户的基本素质、基本行为规范抓起，其突破口，就是提高业户的环境整洁意识，大力纠正各种不卫生的习惯。
（二）执法必严，直接监督
保洁管理有关的法律法规，已经出台的主要有《中华人民共和国环境保护法》、建设部颁发的《城市生活垃圾管理办法》、《城市新建住宅小区管理办法》，以及各地颁布的管理实施细则。物业管理公司可根据法律法规的有关条文和专业化物业管理的要求，制定物业区域的保洁管理规定。这些法规和准法规”规范了服务者和被服务者必须遵循的行为准则。物业管理公司必须做到执法必严，直接监督，遇到有损物业区域环境的行为，应对犯规者进行耐心教育和严格处罚，决不因人而异。
第二章保洁的管理
第一节保洁的范围
第三条公共地方的保洁
这是指物业区域内，楼宇前后左右的公共地方，包括道路、广场、空地、绿地等的清扫保洁。
第四条共用部位的保洁
这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位，包括楼梯、走道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。
第五条生活垃圾的处理
这是指日常生活垃圾(包括装修垃圾)的分类收集、处理和清运。要求和督促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。
第二节清洁管理的制度
第六条明确要求
日常垃圾处理专人负责、日产日清，定点倾倒、分类倾倒，定时收集、定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。
第七条规定标准
保洁的标准是五无”，即无垃圾，无垃圾死角，无明显积尘积垢，无蚊蝇虫孳生地，无脏乱差”顽疾。争创标准：一是每天普扫二遍，每日保洁；二是达到六不”、六净”标准，即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。
第三节计划安排
第八条保洁部每日、每周、每月、每季至每年的工作计划安排例如：
时间按排清洁范围清洁要求
每日清洁工作辖区(楼)内道路清扫二次，整天保洁
辖区(楼)内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次
楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次
楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次
收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾收集二次，并负责清运至指定地点
每周清洁工作楼宇各层公共走廊拖洗一次(主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍)
业户信箱清拭一次
天台(包括裙房、车棚)、天井和沟渠清扫一次
每月清洁工作天花板尘灰和蜘蛛网清除一次
各层走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次)
公共走廊及路灯的灯罩清拭一次
另外楼宇的玻璃幕墙每月或每季擦拭一次
花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次
一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次
第九条定期检查
物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。
第四节清洁管理的具体措施
第十条保洁管理的具体措施，是指物业管理公司为了创造整洁、卫生、优美、舒适的物业区域环境所采取的行之有效的方法和手段。主要有以下四项：
（一）生活垃圾分类袋装化
日常生活垃圾统一收集后运至指定地点进行无害化、资源化、减量化处理，从而大大改善环境的质量。
生活垃圾分类袋装化有利于提高物业区域的文明程度和环境质量。物业管理公司应向业户宣传生活垃圾分类袋装化的优越性，要求业户将垃圾装入相应的专用垃圾袋内，丢入指定的容器或者指定的生活垃圾收集点，不得随意乱倒。存放各利生活垃圾的塑料袋应完整不破损，袋口扎紧不撒漏。
（二）进行超前宣传教育
物业管理公司将在早期介入阶段，即切入点”，如在售房时、分房时、入户时，对未来的业户进行超前宣传教育，明确保洁管理的要求，以便收到事倍功半的效果。
（三）配备必要的硬件设施
为了增强清扫保洁工作的有效性，物业管理公司将配备与之有关的必要的硬件设施。如在每家每户门前安置了一只相对固定的定制的abs塑料垃圾桶，上面有盖，按户幢配置各种色调，非常美观，规定业户每日将生活垃圾袋装后丢入，由清洁工每日清晨定时收集，用不锈钢小车乘电梯下去倒入指定的垃圾箱。
（四）依法处罚及典型曝光
对于各种不良的卫生习惯除了进行宣传教育外，采取必要的硬性措施，依法按规定进行经济的或行政的处罚。对于极少数屡教不改者，还可以采取典型曝光的方法，在业主委员会、居民委员会和本人单位的配合下，公开其不文明行为，以儆效尤。
第三章清洁管理机构设置及职责划分
保洁部设立部门经理(保洁主管)、技术员、仓库(保洁设备、工具与物料)保管员和保洁员等。保洁部下设楼宇清洁服务班、高空外墙清洁班和公共区域清洁班等班组，各班组设领班和若干经过专业培训的保洁员。建立起部门、班组、人员的岗位规范、工作流程、服务标准和奖惩办法，做到保洁管理规范化、标准化、制度化。
第一节清洁工作的重要性
第十一条清洁是最基本的办公和生活环境
清洁既是工作的需要，也是生活的需要，是用户接触最多的一个方面。整洁的周围环境，不仅使人身体健康，而且能使人赏心悦目，提高工作效率。所以，用户对清洁看得很重，也往往最挑剔，一旦清洁搞得不好，就会引起投诉。物业管理将尽最大努力为用户提供一个整洁的工作和生活环境，满足不同用户的要求。
第十二条清洁体现了管理水平
一般需对管理工作做详尽的考察之后，才能衡量物业管理水平的高低。但是，人们往往凭直觉来衡量，而在直觉方面，清洁给人的影响最深刻。对于环境整洁的物业，用户和客人们对管理水平往往给予较高的评价，社会上用清洁是美容师”、清洁是脸面”来形容清洁工作。
第十三条清洁是建筑和设备维护保养的需要
清洁工作在延长建筑物和设备使用寿命上起到重要的作用。外墙瓷砖、花岗石如果不经常清洁保养，其表面就会逐渐受到侵蚀；不锈钢扶手如果不及时清洁保养，就会生锈，失去光泽；木质地板如果不经常清洁、打蜡，就会变得灰暗毛糙；地毯如果不经常清洗，就会很快变得肮脏不堪等等。调查表明，地毯保养不好只能用1～2年，保养得好可用3～4年；大堂大理石地面一般用7～8年后光泽就不行了，要再进行磨光，但保养得好可以增加一半以上使用时间。因此，应当从建筑物和设备保养的高度、从经济的角度来认识清洁工作。
第十四条清洁是一门技术
许多人认为，清洁工作就是扫帚扫扫、抹布抹抹，实际上，现代清洁工作涉及化学、物理、机械、电子等学科的知识。不同的建筑物材料需要使用不同的清洁剂，各种现代化的清洁设备(吸尘器、磨光机、吸水机、洗地毯机等)的操作使用，高层外墙清洁的危险性与复杂性等，使现代清洁工作具有相当程度的技术性。
第五章清洁器械和清洁用品
第一节常用清洁器械
第十五条清洁器械的使用
序号名称用途使用方法
1吸尘器用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力，使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱，达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多，按抽吸力大小有普通型和强力型；按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型；按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。
2吸水机清除积水的专用设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机，后者由于功能多，较受用户欢迎。
3地毯清洗机主要用于协助清洗地毯
4抛光机专用作地面抛光的机器，有普通速度和高速之分抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转，使底盘对地面进行高速软摩擦，达到抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光，对于面积大的楼宇，尤为必要。
5擦地机用于地面清洁工作，是最常用的清洁设备之一，有单盘式和多盘式使用时，通过底盘安装不同的刷子，可以进行地毯清洁、地坪打蜡及抛光。
6高压冲洗机用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备启动时能产生强烈的冲击水流，达到清除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。
7扫地车用作室外地面清洁的设备由于操作简单，吸尘力强，并配有大容量垃圾尘箱，因此非常适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。
8自动空气喷香器将清香剂装入该机后设定好时间，然后放置于办公室或卫生间等需要清香的房间，会定时自动喷香
日常中比较常用的工具还有：安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。
第十六条清洁剂的使用
序号名称功效使用方法
1餐具洗涤剂由多种表面活性剂原料复制而成，不但对餐具表面的油污有极强的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到杀菌、去除残留农药的作用洗餐具，配成1％水溶液，清洗水果蔬菜，每1l水中加5～6滴洗涤剂。
2消毒清洁剂为家庭、餐厅的餐具和食品生产用具的清洁剂，具有杀菌、去污双重功效使用本品擦洗物品后用清水漂洗干净即可。
3洗手液外观为带色彩的粘稠性液体，具有杀菌、留香、除异味的功效，对皮肤无刺激是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。
4祛臭剂祛臭剂适用于清除厕所、垃圾产生的臭味，并有自然香气使用时将本品喷至墙角或墙面，可保持厕所数日无臭味。
5空气清香剂能迅速除去空气中的混浊和难闻气味，使用时将清香剂灌入喷雾器中，喷射使用本品为易燃品，应存放阴凉避光处，温度不得超过40℃。
6全能清洁剂全能清洁剂外观为蓝色透明液体，广泛用于各种硬质材料的表面清洁，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到杀菌去污、保护表面光泽的作用在使用浓度下，对皮肤无伤害。使用时，一般根据不同材料及污垢程度进行稀释。
7除垢剂外观为淡绿色透彻液体，适用于浴室、卫生间的陶瓷、搪瓷器皿等的清洁，能迅速、强力地清除水垢锈渍，提高清洁保洁的功效使用时，一般视污垢程度稀释1～5倍使用。
8不锈钢光亮剂为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂使用时，将不锈钢清洁剂涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防锈功能。
9玻璃清洁剂用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢，如门、窗、镜子、电视荧光屏等，能轻快地除去尘埃、油渍等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗尘埃、抗污垢再积等特点使用时将本品稀释20～60倍后均匀涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。胶瓶装，避免碰碎、入眼，若不慎进入眼内，应立即用清水冲洗。
10除油剂适用于各种表面油垢的清洁，对厨房焦油性污垢有奇效使用时，将本品喷淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。
序号名称功效使用方法
11高泡地毯清洁剂为清洗地毯、各种软垫、室内装饰厚织物使用的清洁剂，发泡率高，去污去油渍力强，可降低清洗后地毯等织物的含水量，缩短干燥时间，成分中还含有杀菌剂、抗静电剂、防再污染等增效剂使用时一般按织物污染程度稀释20～30倍。
12低泡地毯清洁剂用于各种地毯的手工或机械清洗，专供各类滚刷式地毯清洁机使用，泡沫低，去污力强，价格便宜使用时，对轻垢按1：35加水稀释，重垢按1：10加水稀释。低泡清洁剂相对高泡清洁剂而言，消耗量大，干燥慢，目前已较少使用。
13地毯除渍剂本品对墨水、咖啡、茶叶、酱油等造成的污渍具有明显效果使用时将本品喷于污渍处，用力揩擦，即可去除污渍。
14静电除尘剂为透明无色的油状液体，用于打蜡地面的保洁将静电除尘剂喷洒到拖布上，使其完全渗透，然后对打蜡地面进行拖擦，能快速清除打蜡地面尘埃和污垢，使地面光亮如新。
15面蜡用特制的聚合物及树脂配制而成的表面光亮剂，适用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面将本品均匀涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮泽，可起到耐磨、防水、耐溶剂的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蜡以后再使用。本品不宜稀释，避光保存。
16封地蜡由水溶性高分子树脂及特殊的蜡乳液配制而成封地蜡作为面蜡的底层涂料，对不平整的地面，如缝隙、针孔等，起到填充和平整成膜的作用，对于走道等人流繁多的地面，能提高蜡面的丰度，延长使用寿命，一般情况下1l可施工50m2左右。
17喷洁蜡由特殊的蜡乳液和光亮剂配制而成喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进行一次抛光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，经常使用能使地面光亮如新，延长面蜡的施工周期。使用时先对地面进行清扫，然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面，一般2～3次，然后对地面进行磨刷抛光即可。
序号名称功效使用方法
18去蜡水去蜡水中含有特殊的解链剂，能迅速破坏蜡中的高分子树脂的力学强度，用于去除封地蜡、面蜡，是大理石等周期性打蜡工作中不可缺少的一个品种使用时，将本品稀释后涂在蜡面5～10min后，即可用擦地机进行去蜡工作。用胶瓶装，应放置于干燥阴凉处，使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。
19天那水用于溶解、稀释油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆处，直到其溶解，再用毛巾擦干净轻轻存放于干燥阴凉处，为易燃、易挥发品，应远离火源，用后盖严，以防挥发。
20洁厕灵用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。稀释后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后用水冲洗干净使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。
21去污粉用于清除污渍将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上，用力擦拭污渍处，然后冲洗干净，注意防潮。
第六章清洁员的职责
第十七条室内组清洁员的主要职责
（一）负责各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。
（二）负责室内公共卫生间的清洁工作。
（三）负责室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。
（四）负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。
（五）对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。
第十八条室外清洁组的主要职责
（一）负责红线范围内道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。
（二）负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。
（三）定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清理疏通。
（四）负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表的清洁工作。
（五）负责墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。
（六）对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。
第七章清洁工作检验标准和方法
第一节检验标准
第十九条目的
为了使清洁卫生、垃圾清运工作及监督检查有依据，以及对清洁的工作效果有一个客观评价，有必要制定清洁工作检验标准和方法。清洁工作检验标准和方法的主要内容有：职责、检查标准、检查方法和评分标准。
第二十条检查标准的主要内容
序号检验内容检验的标准
1地面硬质地面、台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、踢脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，花坛内是否有烟头、杂物，广场砖、车库地面是否干净，绿化牌、庭园灯是否干净、光亮。
2墙面瓷片、大理石、砖是否干净、明亮、无污渍。
3玻璃玻璃幕墙、门、窗、镜面、玻璃围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。
4金属制品梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污渍。
5天花光管、指示牌、灯罩等设施是否干净无尘、无蜘蛛网。
6电梯电梯轿箱、各层电梯门轨槽、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，轿箱是否干净无杂物、污渍。
7洗手间皂盒、干手器、水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗手盆、尿斗有无水锈，台面是否干净无水迹，厕纸是否齐全。
8开水间检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。
9大堂烟缸、废纸及垃圾桶内的其他脏物是否按规定及时清除，防滑红地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。
10垃圾清运垃圾清运是否准时，是否日产日清，清运是否干净，垃圾清运过程中散落地的垃圾是否清扫干净，是否每周将垃圾桶内外清洗一次。
第二节保洁员考核细则及评分标准
顺序工作内容检查考核细则
1按时清运楼内垃圾垃圾桶已满，不按时清运扣3分
2保持垃圾桶外壁的清洁垃圾桶不定时清洗的扣2分
3大便池无积粪、黄垢，两侧、底部洁白干净不干净扣2分，不清理扣5分
4小便池无尿垢黄锈、无杂物、洁白干净不干净扣2分
5洗漱池、洗刷台干净无污物、粘垢，洁白干净不干净扣2分，有污垢扣4分
6地面干净无积水、无垃圾杂物、无死角地面不干净扣3分，有死角扣2分
7墙面、门窗、顶棚无灰尘蜘蛛网，无张贴、涂画有灰尘、蜘蛛网扣2分，有张贴、涂画扣2分
8每日二冲二扫，做好保洁工作，无脱岗现象脱岗每次扣10分
9做好上班期间责任区公共设施的检查报修工作不及时报修扣3分
10积极工作、想办法完成任务，教育学生遵守卫生制度，但不与学生发生争执。工作任务完成不好扣2分，与学生发生争执扣3分
11严格执行作息制度，按时上下班无故迟到10分钟扣2分超过1小时扣8分
12完成领导交办的其它工作不服从安排每次扣1—3分
说明：
1、考核结果与保洁员工资挂钩，每扣一分，扣绩效工资2元。
2、考核工作由公寓服务中心结合宿管站每周定期或不定期进行检查，检查结果每月汇总，并以考核汇总为依据对保洁员进行绩效工资的发放。
3、连续两次考核末位的将被淘汰，予以辞退。
第三节消杀管理规定
第二十一条消杀管理规定为消杀工作及监督检查提供标准依据。
（一）需要消杀的地方及时间间隔
①每月要求专业消杀单位对楼宇、绿化带进行一次彻底的消杀活动，每季对化粪池进行一次消杀工作，并跟踪记录。
②每周要求清洁公司对垃圾桶、垃圾中转站、卫生间、车库、排水渠等进行一次消杀活动，每周对开水间、热水器、过滤器进行清洁、消毒一次。
（二）进行消杀活动时应注意的事项
①使用高效低毒消杀用品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒。喷洒时应做好预防措施，穿长衣裤，戴口罩，完工后换衣裤，用肥皂洗手。
②大堂、楼层消杀活动一般在非办公时间进行，如需在办公时间进行，应先征得同意后方可进行。
③对广场进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的影响。
④根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫尸体及时清除。
⑤每次消杀后进行检查并记录在《消杀记录表》上，存档。
第八章室外公共场所清洁卫生
第一节清洁工作应急措施
对意外情况制定清洁工作应急处理措施，可避免其对物业环境卫生的影响，为业主和用户提供始终如一的清洁服务。清洁处理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应的标准。意外情况指：火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风雨，梅雨天，水管爆裂，户外施工，装修等现象。
第二十二条火灾后的应急处理措施
（一）救灾结束后，用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。
（二）清除地面积水，用拖把拖抹。
（三）检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。
第二十三条污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施
（一）维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢。
（二）清洁员将捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成二次污染。
（三）疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，清洗地面，直到目视无污物。
第二十四条暴风雨影响环境卫生的应急处理措施
（一）清洁班班长勤巡查、督导各岗位清洁员的工作，加强与其他部门的协调联系工作。
（二）天台、裙楼平台的明暗沟、地漏由班长派专人检查，特别在风雨来临前要巡查，如有堵塞及时疏通。
（三）检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。
（四）各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。
（五）仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。
（六）暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。
（七）发生塌陷或大量泥沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修，及时清运、打扫。
（八）清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通，如发生外溢，及时报告管理处处理。
第二十五条梅雨天气应急方案
（一）梅雨季节，大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象。
（二）在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人小心滑倒”。
（三）班长要加强现场检查指导，合理调配人员，加快工作速度，及时清理地面墙面水迹。
（四）如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的水。
（五）仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。
第二十六条楼层内发生水管爆裂事故的应急方案
（一）迅速关闭水管阀门，迅速通知保安和维修人员前来救助。
（二）迅速扫走流进电梯厅附近的水，否则可将电梯开往上一楼层，通知维修人员关掉电梯。
（三）在电工关掉电源开关后，抢救房间、楼层内的物品如资料、电脑等。
（四）用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。
（五）打开门窗，用风扇吹干地面。
第二十七条户外施工影响环境卫生的应急处理措施
（一）供水、供电、煤气管道、通讯设施以及小区设施维修等项目施工中，会对环境有较大影响，清洁员需配合做好场地周围的清洁工作。
（二）及时清理住户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。
第二十八条新入住装修期应急处理措施
各责任区清洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫，必要时协助住户或管理处将装修垃圾及时上车清运。
第二十九条注意事项
（一）清理火灾场地时，应在消防部门调查了解情况后，经同意方可进行清理。
（二）台风时，不要冒险作业，以防发生意外。
（三）梅雨天气作业宜穿胶鞋，穿塑料硬底鞋易滑倒。
（四）暴风、暴雨天气要注意高空坠物。
（五）处理水管爆裂事故要注意防止触电。
第二节公共场地和马路的清洁
第三十条确保小区的汽车道、人行道、消防通道、羽毛球场、门球场等公共场地和马路的清洁。其作业程序、标准和注意事项如下：
（一）用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆，用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。
（二）对有污渍的路面和场地用水进行清洗。
（三）雨停后，用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净。
（四）每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上6：00～18：00，保持整洁。
（五）公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水、污渍。
第三节绿地的清洁
第三十一条保持草地和绿化带的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
（二）对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，用手捡入垃圾斗内。
（三）在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。
（四）每天早晨、上午、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次、保持清洁干净。
（五）目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无3cm以上石块等垃圾和杂物，烟头100m2少于1个。
第四节散水坡和排水沟的清洁
第三十一条保持排水沟畅通、散水坡清洁。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。
（二）用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。
（三）用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污渍及青苔。
（四）先用洗洁精清洗再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细再刮。
（五）目视干净，无污渍，无青苔，无垃圾和沙石。
（六）有空调滴水的地方每星期擦洗一次，散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
第五节雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁
第三十二条保持雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）雕塑装饰物的清洁：备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具，用扫把打扫装饰物上的灰尘，人站在梯子上，用湿抹布从上往下擦抹一遍，如有污渍用清洁剂涂在污渍处，用抹布擦抹，然后用水清洗。不锈钢装饰物按不锈钢的清洁保养方法操作。
（二）宣传栏的清洁：用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清洁，按《玻璃门窗清洁》操作。
（三）宣传牌、标识牌的清洁：有广告纸时，需先撕下纸，然后用湿抹布从上往下擦抹牌，最后用干抹布抹一次。
（四）宣传牌每周清洁一次，室内标识牌每天清洁一次，雕塑装饰物每月清洁一次，清洁后检查无污渍、积尘。
（五）注意事项：梯子放平稳，人勿爬上装饰物，防止人员摔伤；清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手；使用清洁工具时，不要损伤被清洁物。
第六节喷水池的清洁
第三十三条保持喷水池内外干净清洁。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）平时保养
地面清洁工每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。
（二）定期清洁
①打开喷水池排水阀门放水，待池水放去1/3时，清洁工人入池清洁。
②用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。
③用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢。
④排尽池内污水并对池底进行拖抹。
⑤注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污渍。
（三）标准
目视水池清澈见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污渍。
（四）注意事项
①清洗时应断开电源。
②擦洗电线，灯饰不可用力过大，以免损坏。
③清洁时，不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果。
④注意防滑，跌倒。
第七节不锈钢的清洁、保养
第三十四条保持奖牌、标识牌、宣传栏、雕塑及其他不锈钢制品表面的清洁，使其不受氧化。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面，然后用无绒毛巾抹净不锈钢表面的水珠。
（二）置少许不锈钢油于毛巾上，对不锈钢表面进行拭抹，或用喷头直接喷在不锈钢表面。
（三）然后用无绒干毛巾拭抹。
（四）目视不锈钢表面无污渍，无灰尘，表面光亮，可映出人影。
（五）上不锈钢油不宜太多。
（六）清洁高大雕塑时应做好安全保护，防止人员伤亡。
第八节化粪池的清理
第三十五条确保化粪池畅通。作业程序、标准和注意事项如下：
（一）用铁钩打开化粪池的盖板，再用长竹杆(8m)搅散化粪池内杂物结块层。
（二）把吸粪车开到工作现场，套好吸粪胶管(5m长，备3条)放入化粪池内。
（三）启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止，防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。
（四）盖好化粪池井盖，用清水冲洗工作现场和所有工具。
（五）每年清理一次，一级池清运90％，二级池清运75％，三级池硬的表面全部清运。
（六）清理后，目视井内无积物浮于上面，出入口畅通，保持污水不溢出地面。
（七）在化粪池井盖打开后10～15min，人不站在池边，禁止在池边点火或吸烟，以防沼气着火烧伤人。
不锈钢雕塑的施工方案篇6
关键词：景观小品；土建；设计
中图分类号：TU986.2
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2011)07-0110-02
1项目建设背景
长青公园始建于上世纪80年代中期，为居住区级配套公园。由于轨道交通13号线的建设，长青公园西侧约一半的区域都用作施工区域，原有苗木进行移植，原有池塘、茶室、曲形棚架及蘑菇亭等均被拆除。随着2010年世博会的召开，轨交站于2009年底竣工，公园也需要进行恢复和改造。
由于长青公园的地理位置紧靠世博园7号出入口，作为世博园的门户景观，其景观要求不同于一般居住区公园。体现时代特色、展示城市风貌、疏导地铁客流成为公园改造需要考虑的又一重点。
2功能定位与风格特色的塑造
长青公园总体定位为开放式的居住区公园，考虑世博会期间的展示功能，公园以“新中式园林”风格为出发点，塑造全新的公园景观风貌。在建筑及各种特色景观小品的细节处理上，体现现代中式园林的文化神韵。
作为展现城市生活、弘扬地域文化的窗口，长青公园景观设计时，结合原公园活动中“戏曲”活动较丰富的特点，将戏曲的元素引入设计，使“戏曲文化”和公园景观建设相结合，形成丰富的公园文化艺术氛围。
3“新中式园林”的体现
3.1“园中园”的空间布局
结合长青公园地块形状及原有活动设施的空间布局，改造设计中，利用回廊将公园划分为内外两块，形成“园中园”的总体格局。内部：以茶室、管理用房、文艺交流场地为主，是相对安静的社区休闲、交流区域。外部：以活动性场地与游园步道为主，成为周边居民的健身锻炼场所，也是地铁车站疏导人群的缓冲空间。
结构厚重的回廊，在空间上将公园一分为二，形成“园中园”的总体格局，同时视线通透的人体感受又将公园有机地结合为一个整体。动静分流的空间布局，使喧嚣的地铁出入口与恬静的文化休闲园有机地糅合在一个公园内，使之互为景观又有效地分隔(图1、图2)。
3.2红柱、玻璃在“内园”建筑中的表达
“园中园”的“内园”相对更中式化，建筑设计更注重景观的内涵。建筑设计时，以现代建筑常用的槽钢(漆朱红色)代替中式古建的圆木柱，作为“新古建”的灵魂符号；以简洁的箱式形体与回廊的组合，勾勒出“内园”清晰的轮廓；采用青砖、玻璃、红色槽钢等材质，达到感官上的虚实对比与冷暖对比(图3)。
3.3粉墙、青砖在“外园”建筑中的表达
“园中园”的“外园”由于直接与外部空间衔接，相对更为开放，建筑设计风格更现代。在建筑外形及墙面划分上，按照美学的“黄金分割”比例进行设计。在建筑立面用材上，以传统的青砖、粉墙为基调，结合建筑的实用功能进行设计(图4、图5、图6)。
3.4中国味十足的景观灯柱
远观：黑色细高的景观灯柱，简洁且不那么张扬。
近看：“中国红”色的灯头、灯罩上镂空雕刻的“回文”图案，精致中透着几分喜庆(图7、图8)。
4“戏曲文化”的展示
结合原长青公园活动中“戏曲”活动较丰富的特点，将“戏曲文化”元素融入景观小品中。
4.1创意的二胡入口
中国园林向来讲究入口的障景设计，作为公园景观的序幕，入口设计以实墙为出发点，配以浓密的绿化，将园中佳景加以隐障，达到柳暗花明的艺术效果。
考虑墙体的景观性，设计结合“戏曲”主题，以侧卧的二胡为原型，入口的主墙体由“琴筒”与“琴轴”构成，“琴弦”由不锈钢板做成，将各墙体两两相连，构成一个整体。主墙体采用青灰色的石材贴面，与园中的中式风格保持一致，突起的黑色外墙贴面将二胡“琴筒”的轮廓勾勒得格外鲜明，粗糙的石材表面使“琴皮”的质感得以体现，配上拉丝不锈钢制作的“琴弦”与铭牌，传统中透着些许现代感(图9)。
4.2“戏”味十足的铺装与文化墙
灰黑色的石材构成铺装与墙体的主色调，默契地融入周边环境之中，粗糙的石材表面给人以历史的沧桑感。由于此处是曲艺票友经常聚会的地方，随处篆书刻画的阴文与阳文“戏”字图案，既合情合景，又成为公园的一道装饰风景线。
铺地选材时将弹石与青砖融入设计，不仅形成铺装块面的大小对比，而且在质感、色泽上与花岗岩形成反差，并在交通、视线上起到引导与滞留的效果。
墙面设计，除了各种“戏”纹图案，一串半圆形的小凸起显得格外醒目，其设计构思来源于城门上的门钉，这不禁让人联想起朱红色的大门、金色的门钉，那是权力与地位的象征。门钉的设计高度定于0.6m，便于儿童与好奇的人们触摸，随着时间的推移，墙越来越旧、门钉越摸越亮，这是设计赋予景观的趣味性与可持续发展性。另一方面，6个一串的小凸起，又似标点中的省略号，在浓郁的戏曲文化的衬托下，给人一种意犹未尽的遐想(图10、图11、图12)。
4.3戏曲文化廊架内的“中国风”
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